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Propuesta:
Con los datos ofrecidos es muy complicado valorar el coste de las obras y por tanto el coste del proyecto.
Te rogaría que te pusieras en contacto con nosotros para poder ofrecerte una valoración acorde a tus necesidades.
Gustavo López Pindado
Vrd arquitectos
609858191
vrdarquitectos@gmail.com
No obstante y basándonos en los siguientes datos:
Superficie del solar 200 m2; ocupación 0.80 m2/m2
162 m2 en Baja y 1º Plantas. Coeficiente 1.5
162 m2 bajo cubierta Coeficiente 0.8
Total: mayorado 615.6 m2.
C Minoración por superficie C=(2,6+10,2*(200/S)0,2= 11,14041387
M Modulo Según colegio de arquitectos 2007= 432
H Honorarios H=m*c/100*∑(s*q)
Estimación de Presupuesto de Ejecución Material 385.000,00 €
H rebaja 35,00% 5,00% del Pem 19.257,37 €
El proyecto comprendería la justificación frente al código técnico de salubridad, incendios, ahorro energético, etc... Y Estudio de Seguridad u Salud
FASE DE REDACCION DE PROYECTO
%fase %acumulado fase acumulado
Estudios previos 5,00 5,00 962,87 962,87
Anteproyecto 20,00 25,00 3851,47 4814,34
Proyecto básico 15,00 40,00 2888,61 7702,95
Proyecto de ejecución 30,00 70,00 5777,21 13480,16
FASE DE DIRECCIÓN DE OBRA
%fase %acumulado fase acumulado
Dirección de obra 25,00 25,00 4814,34 18294,50
Liquidación y recepción 5,00 30,00 962,87 19257,37
De todas formas te pido que te pongas en contacto con nosotros para poder ofrecerte una valoración real de las obras que pretendes hacer...
Gustavo López Pindado
Vrd arquitectos
609858191
vrdarquitectos@gmail.com
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