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Propuesta:
Con los datos ofrecidos es muy complicado valorar el coste de las obras y por tanto el coste del proyecto.
Te rogaría que te pusieras en contacto con nosotros para poder ofrecerte una valoración acorde a tus necesidades.
Gustavo López Pindado
Vrd arquitectos
609858191
vrdarquitectos@gmail.com
No obstante y basándonos en los siguientes datos:
Superficie del solar 200 m2; ocupación 0.80 m2/m2
162 m2 en Baja y 1º Plantas. Coeficiente 1.5
162 m2 bajo cubierta Coeficiente 0.8
Total: mayorado 615.6 m2.
C Minoración por superficie C=(2,6+10,2*(200/S)0,2= 11,14041387
M Modulo Según colegio de arquitectos 2007= 432
H Honorarios H=m*c/100*∑(s*q)
Estimación de Presupuesto de Ejecución Material 385.000,00 €
H rebaja 35,00% 5,00% del Pem 19.257,37 €
El proyecto comprendería la justificación frente al código técnico de salubridad, incendios, ahorro energético, etc... Y Estudio de Seguridad u Salud
FASE DE REDACCION DE PROYECTO
Estudios previos 5,00% 962,87
Anteproyecto 20,0% 3851,47
Proyecto básico 15,00% 2888,61
Proyecto de ejecución 30,00% 5777,21
FASE DE DIRECCIÓN DE OBRA
Dirección de obra 25,00% 4814,34
Liquidación y recepción 5,00% 962,87
De todas formas te pido que te pongas en contacto con nosotros para poder ofrecerte una valoración real de las obras que pretendes hacer...
Gustavo López Pindado
Vrd arquitectos
609858191
vrdarquitectos@gmail.com
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