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Propuesta:
Presupuesto de Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de obra de Diseño interior de LOCAL COMERCIAL A RESTAURANTE EN MADRID.
Presupuesto de Proyecto Ejecución y Dirección de obra de diseño interior de edificio sito en Madrid. Con superficie de 460 m2, Nueva actividad- restaurante.
El tratamiento de diseño se realizará sobre las totalidad del espacio.
INDICE DESARROLLO DE PROYECTO.
PLANOS:
Realización de planos necesarios para el correcto entendimiento del proyecto, planos de planta de distribución , cotas y superficies. Secciones y detalles constructivos de arquitectura , mobiliario y carpintería. Proyecto de iluminación.
Infografías de cada una las zonas a tratar. Presentación final de imagen interior de hotel mediante composiciones de infografías y planos en DOS paneles tamaño DIN A1. Entrega de documentación de proyecto en formato DWG Y PDF.
MEMORIA:
MEMORIA DESCRIPTIVA
- Encargo del proyecto-Propiedad-Colegiado.
- Autor del proyecto.
- Emplazamiento y descripción del edificio.
- Cuadro de superficies.
MEMORIA CONSTRUCTIVA
- Descripción solución de proyecto.
- Acabados y materiales por plantas y estancias.
- Materiales.
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO
- Operaciones de mantenimiento sobre la arquitectura interior propuesta y sus acabados en paramentos verticales y horizontales.
ANEXO FOTOGRAFICO
- Resumen fotográfico de estado actual de edificio.
- Planos de arquitectura en los que se basa el proyecto de diseño interior.
- Planos de arquitectura estado reformado.
ADAPTACION A LA LEGALIDAD
- atribuciones facultativas concedidas por el Estado mediante el Real Decreto 902/1977, de 1 de abril y sus competencias.
PLIEGO DE CONDICIONES
-Condiciones generales.
-Condiciones generales de índole facultativa, legal y técnica.
-Obligaciones del decorador y del constructor.
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES
- Condiciones particulares de ejecución de la totalidad de las partidas de obra, materiales y soluciones constructivas aplicadas al proyecto, durante su ejecución y posterior a esta.
NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
-coste de ejecución material del proyecto.
DIRECCION DE OBRA:
Dirección de obra mediante dos visitas semanales desde el inicio de esta hasta su finalización.
PROYECTO INSTALACIONES:
Desglose partidas presupuestadas en el desarrollo de proyecto de instalaciones:
Proyecto de Instalación Eléctrica, Proyecto de Instalación de Climatización y Ventilación, Proyecto de Instalación de Protección Contra Incendios y Proyecto de Instalación Interior de Agua, incluidas tasas del Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales de Madrid, del Organismo de Control Autorizado y de la Delegación de Industria. Inspección de Instalación Eléctrica por Organismo de Control Autorizado, Inspección de la Instalación de Climatización y Ventilación e Inspección de las Medidas de Protección Contra Incendios en Organismo de Control Autorizado. Dirección Técnica de las Obras.
honorarios proyecto .........................38.962 euros.
honorarios dirección de obra ............................ 16.698 euros.
Total honorarios ..............56.660,00 euros.
Notas:
El comienzo de los trabajos será inmediato a que se haya abonado el concepto de provisión de fondos.
El plazo de ejecución de proyecto será de tres meses y medio, prorrogable en 15 días según las dificultades técnicas que pudiera haber una vez analizada la documentación.
Para el correcto desarrollo de los trabajos se debe contar con la pertinente información sobre el estado del edificio, instalaciones del este y todos los planos posibles del estado actual.
En el presupuesto no se incluye I.V.A., ni gastos colegiales COD/DIM, ni gastos derivados de fotocopias de proyecto o cualquier tipo de ensayo pertinente aconsejado por el técnico redactor y aprobado por el promotor. Tasas correspondientes, al Ayuntamiento correspondiente, la confección de planos distintos de los indicados, , así como licencias de obra. Todos estos costes, si son necesarios serán a cuenta del cliente. En el presupuesto se incluyen todos los gastos de desplazamiento.
Redactor de proyecto:
José María Cejudo Vico. Diseñador de interiores, Colegiado nº 1.521-M COD/DIM
Equipo de proyecto:
Carlos Rodríguez de Rivera Rodríguez. Arquitecto.
Carmen Pérez Díaz. Arquitecto.
Beatriz Álvarez de la Torre. Interiorista-Ilustradora.
Jaime Sánchez Pastor. Ingeniero Técnico Industrial.
Los honorarios concertados obligan a las dos partes.
El proyecto se ajustará a la normativa vigente así como la ejecución de las Obras.
Cuando sean necesarios datos técnicos complementarios, geotécnicos, topográficos o pruebas, necesarias para la seguridad y calidad de la construcción, los gastos que ocasionen correrán a cargo del promotor de las obras autor del encargo.
Los facultativos se obligan a cumplimentar cuantos requerimientos Municipales sean de su competencia y les hubieran sido notificados.
El incumplimiento de las órdenes de la Dirección facultativa durante la ejecución de las Obras serán causa de la resolución del contrato.
No se presupuesta dirección facultativa a realizar por Arquitecto Técnico, ni coordinación en materia de seguridad ni proyecto de seguridad y salud de obra a realizar por este.
Sistema de pago: Se procederá a la firma del presente documento a la entrega de 32.862,80 euros (I.V.A. incluido)
Mediante talón nominativo, a la entrega y firma del proyecto a visar se abonará 26.290,24 euros (I.V.A. incluido),
A la finalización de la obra 6.572,56 euros (I.V.A. incluido),en concepto de liquidación de dirección de obra.
Se hará entrega del certificado de final de obra en el momento en que los honorarios se encuentren completamente abonados.
En el supuesto de que el autor del encargo resolviese unilateralmente el contrato, o si esta resolución hiciere imposible su cumplimiento, vendrá obligado a abonar la totalidad de los honorarios devengados y además el 30% de los demás honorarios dejados de percibir en concepto de indemnización pactada entre las partes.
En caso de aceptación de presupuesto, firmar y sellar la totalidad de las páginas.
En Alcalá de Henares, a 26 de Mayo de 2008
Firmado : José María Cejudo Vico Firmado : El Promotor
Este presupuesto consta de tres páginas.
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